1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市清田区
16.8万円/㎡
前年比+0.1%
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ファミール美しが丘
北海道札幌市清田区美しが丘三条五丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩70分
1995年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 88.93㎡の場合
相場
1,548万円
17.4万円/㎡
768
1,288
1,808
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,548万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,808万円
14.5万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミール美しが丘
1,280万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 88.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,280万円 | 14.4万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,480万円 | 16.6万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 1,680万円 | 18.9万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,850万円 | 20.8万円 | 1階 | 88.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,890万円 | 23.8万円 | 3階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 1,380万円 | 17.8万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,480万円 | 19.1万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 20.4万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 1,750万円 | 19.7万円 | 4階 | 88.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ファミール美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,280万円 | 14.4万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/13 | トーカンマンション北野通 札幌市清田区北野二条二丁目 | 福住駅21分 | 1,390万円 | 16.4万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/09 | アイシティ羊ケ丘通 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅51分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅48分 | 1,140万円 | 15.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 1,298万円 | 17.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/13 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 999万円 | 14.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅80分 | 950万円 | 13.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | コロナード美しが丘D棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅71分 | 950万円 | 11.1万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/31 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/11 | パシフィック美しが丘弐番街C棟 札幌市清田区美しが丘三条六丁目 | 福住駅81分 | 1,260万円 | 16.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市清田区では0.1%上昇しています。